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Neubau beginnt im Sommer

Wohnkomplex an der Scheier Straße Neubau beginnt im Sommer

Das nächste Neubau-Projekt in Bückeburg geht an den Start: der Bau von elf Eigentumswohnungen an der Ecke von Obertor- und Scheier Straße auf der Fläche der ehemaligen Gaststätte „Alte Kate“. In den vergangenen Monaten ist die Bebauung abgerissen worden. Im Sommer wird der Neubau begonnen.

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Elf Eigentumswohnungen entstehen auf dem Gelände der „Alten Kate“ an der Ecke von Obertor- und Scheier Straße, die Architekt Heino Heine (von links), IDB-Geschäftsführer Achim Lüders, Investor Fabian Hahn, Sparkassen-Vorstand Oliver Schiller sowie die Sparkassen-Immobilienberater Lukas Zechel und Rüdiger Fischer präsentieren.

Quelle: rc

Bückeburg. Der Bauantrag ist eingereicht, in Kürze wird mit der Erteilung der Baugenehmigung gerechnet.  Entgegen den ursprünglichen Planungen wird Investor Fabian Hahn jetzt gemeinsam mit der Sparkassen-Tochter IDB Schaumburg GmbH dieses Projekt mitten in zentraler Wohnlage von Bückeburg realisieren. Das führten Hahn, Sparkassen-Vorstand Oliver Schiller, IDB-Geschäftsführer Achim Lüders, Architekt Heino Heine von „planHeinoHeine“ sowie die Immobilienberater Rüdiger Fischer und Lukas Zechel im Rahmen einer Präsentation auf dem Baugelände aus.

 Ursprünglich war der Baubeginn für das Frühjahr dieses Jahres vorgesehen. Weitere Bodenuntersuchungen ergaben aber, dass der Bau auf Pfählen gegründet werden muss, weil unter dem Gelände einst ein Arm des Schlossbaches geflossen ist und der Boden nicht die nötige Festigkeit für den Bau aufweist. Im Herbst wird nun mit dem Hochbau begonnen, die Fertigstellung inklusive aller Außenanlagen ist dann für das Frühjahr 2019 vorgesehen.

 Die elf Wohnungen entstehen in einem L-förmigen Gebäude an der nord-östlichen Seite der Fläche. Die Zufahrten erfolgen über die Scheier Straße. Die „Alte Kate“ direkt an der Ecke bleibt stehen und wird derzeit modernisiert. Sie soll auch als Schallschutz gegen den Verkehrslärm dienen.

 Die Wohnungen in dem eleganten Mehrfamilienhaus haben eine Größe zwischen 61 bis 260 Quadratmetern und werden allesamt barrierefrei sein. Zusätzlich verfügt jede Wohnung in südwestlicher Ausrichtung über eine Terrasse oder einen Balkon. Der Neubau wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. „Die laufenden Kosten für die künftigen Bewohner werden also sehr gering sein“, betont Hahn.

 

 Besonders gute Energieeffizienz

 

 Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, bei Spitzenlasten wird mit einer Gasheizung zugeheizt. Auf Solartechnik oder Photovoltaik wird verzichtet, da das Bauamt nach einigen Diskussionen auf ein Krüppelwalmdach bestanden hat. Heine: „Das hätte sich nur bei einem Flachdach gelohnt.“ Unterkellert wird das Gebäude nicht, Abstellräume entstehen in den Bereichen direkt an der Straße, quasi als Pufferräume gegen den Verkehrslärm. Das Gebäude erhält einen Fahrstuhl, auf dem Gelände entstehen Carports.

 Sparkassen-Vorstand Schiller betonte die gute Lage des Neubaus. Die Innenstadt sei nur rund 400 Meter entfernt, die städtische Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen sowie Verbrauchermärkte seien gut zu erreichen, auch das Bergbad und der Harrl seien nicht weit. Als Zielgruppe sollen alle Altersgruppen angesprochen werden: von jungen Familien bis zu Senioren oder Singles.

 

 Vertrieb soll im Sommer starten

 Wie Hahn und Lüders sagten, gebe es bereits einige Interessenten. Der Vertrieb soll im Sommer starten. Vormerkungen sind aber bereits bei Rüdiger Fischer, Telefon (05751) 402254, und Lukas Zechel, Telefon (05751) 402290, möglich. rc

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