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Stadthagen Stadt NP-Umzug verschiebt sich
Schaumburg Stadthagen Stadthagen Stadt NP-Umzug verschiebt sich
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00:30 19.04.2018
Auf dieser Fläche soll der neue NP-Markt entstehen. Quelle: Archiv
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Stadthagen

Eigentlich war die Neueröffnung für Ende 2016 geplant. Doch nach Angaben des Projektleiters der auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierten VSP-Gruppe Wolfgang Pramann hat die Stadt noch keinen B-Plan erstellt. Bauamtsleiter Gerd Hegemann pariert: „Die Verantwortung für die Geschwindigkeit, in der die Maßnahme umgesetzt wird, liegt beim Antragsteller.“

Bereits vor einem Jahr habe die Stadt grünes Licht für die Ansiedlung des Marktes gegeben. Erst vor wenigen Wochen aber habe die VSP-Gruppe erste Entwürfe für den Bebauungsplan eingereicht. Monate seien ohne ersichtliche Aktivitäten des Bauträgers vergangen.

Langwieriger Prozess

Pramann dagegen betont, das Planverfahren sei ein langwieriger Prozess. Die VSP-Gruppe als Bauträger müsse sich obendrein mit Edeka Minden-Hannover, zu denen der NP-Markt gehört, auf einen Mietvertrag einigen.

Erschweren könnte eine Einigung, dass die Stadt nicht nur einen einfachen B-Plan erwartet. Vielmehr fordert die Verwaltung einen städtebaulichen Vertrag in Form eines Vorhaben- und Erschließungsplanes. Dieser könnte zusätzliche Kosten verursachen – und damit zu einer höheren Miete für Edeka Minden-Hannover führen.

Die im Plan enthaltenen Regelungen umfassen unter anderem den Bau eines Regenrückhaltebeckens hinter dem Haus und konkrete Vorgaben bezüglich der Gestaltung des Gebäudes. Außerdem geht es um die Frage, ob eine Linksabbiegerspur an St. Annen angelegt werden muss – und wer dafür zahlt.

Warten auf den Erschließungsplan

Die Stadt habe VSP ihre Vorstellungen bereits vermittelt, so Hegemann. Nun warte man auf den Erschließungsplan. Liegt dieser vor, kann das öffentliche Beteiligungsverfahren starten.
Insbesondere die Stellungnahme der Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr bezüglich der Linksabbiegerspur könnte dabei wegen der offenen Kostenfrage ins Gewicht fallen. St. Annen fällt als Landesstraße in den Aufgabenbereich der Landesbehörde.

Edeka Minden-Hannover teilt derweil mit, man strebe „möglichst“ einen nahtlosen Übergang des NP-Marktes vom alten in das neue Gebäude an. Das alte Gebäude hat der Immobilien-Unternehmer Philipp Hermening gekauft, der dort Single-Wohnungen einrichtet. Auch den Rest der NP-Fläche hat der Mindener erworben. Eine Räumungsfrist gibt es aber laut Edeka nicht. ber

80 Parkplätze und ein Backshop

Der neue NP-Markt soll mit einer Verkaufsfläche von 750 Quadratmetern südlich der Kleingartenanlage direkt am Krummen Bach entstehen. Der alte Markt mit seinen schmalen Gängen und nur 300 Quadratmetern Verkaufsfläche genüge den heutigen Ansprüchen an ein Frischesortiment nicht mehr, heißt es vom Projektträger, der VSP-Gruppe. Zusätzlich sollen auf dem Grundstück 80 Parkplätze entstehen und der Markt durch einen Backshop, einen Friseur und einen Toto-Lotto-Laden ergänzt werden. ber

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