Barsinghausen: Die TSV-Hütte wird zu einem Kindergarten umgebaut

Nach mehr als vier Jahren Planung steht der TSV Barsinghausen nun kurz vor dem Ziel: Die traditionsreiche Jugendlehr- und Freizeitstätte des Vereins am Waldstadion – die sogenannte Hütte – soll zu einem Kindergarten umgebaut werden. Baustart wird voraussichtlich im Juli sein. Der Verein rechnet damit, dass die neue Kinderbetreuungseinrichtung für 25 Jungen und Mädchen im Laufe des ersten Quartals 2021 bezogen werden kann. Auch wenn nach den Worten des TSV-Vorsitzenden Klaus-Jürgen Dallmann alle wesentlichen Sachfragen geklärt sind, so haben das letzte Wort nun die TSV-Mitglieder: Sie müssen in einer außerordentlichen Mitgliederversammlung am Donnerstag, 11. Juni, darüber entscheiden, ob der Vorstand das notwendige Darlehen zur Finanzierung des Umbaus aufnehmen darf. Widerspruch ist allerdings nach den positiven Grundsatzentscheidungen der vergangenen Jahre nicht zu erwarten. So aufwendig war die Planung: Die TSV-Hütte mit einem großzügigen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss und Unterbringungsmöglichkeiten im Obergeschoss war in den vergangenen Jahren immer weniger für gesellige Veranstaltungen genutzt worden. Da das Gebäude zudem in die Jahre gekommen ist und der Unterhaltungsaufwand steigt, hatte der Verein der Stadt signalisiert, dass ein Umbau in einen Kindergarten in Frage komme. Die Planung hatte sich dann allerdings deutlich länger hingezogen als ursprünglich erwartet. Der Flächennutzungsplan für das Grundstück neben dem Waldstadion musste geändert werden. Auch die eigentliche Umbauplanung gestaltete sich recht komplex. „Es ist eben ein altes Gebäude“, sagt Dallmann. Zuletzt hatte auch noch die Corona-Pandemie das Projekt behindert. Das habe noch einmal für etwa drei Monate Verzug gesorgt, berichtet der Vorsitzende. Unter anderem haben umfangreiche Brandschutzauflagen dafür gesorgt, dass das Umbauprojekt deutlich teurer wird als zu Beginn erwartet. Nach Dallmanns Worten liegen die Schätzungen des Architekten bei rund 474.000 Euro Gesamtkosten für das Projekt. Nach ersten Ausschreibungen liegen dem TSV zurzeit Angebote für verschiedene Gewerke mit einem Volumen von 300.000 Euro vor. „Das ist aber noch längst nicht alles“, betont Dallmann. Er geht davon aus, dass am Ende die vom Architekten geschätzte Gesamtsumme tatsächlich benötigt wird. Stadt und Region finanzieren mit: Für den Sportverein rechnet sich das Vorhaben, weil sich die Stadt Barsinghausen und die Region Hannover mit erheblichen Zuschüssen an dem Umbau beteiligen werden. Die Stadt hat 225.000 Euro zugesagt, der Regionsanteil beläuft sich auf rund 133.000 Euro. Als Eigenanteil für den TSV verbleiben etwa 115.000 Euro, die der Sportverein über ein langfristiges Darlehen finanzieren will. Getilgt werden soll dieses Darlehen mithilfe der Mieteinnahmen, die der Sportverein von der Stadt kassieren wird. Der Mietvertrag mit der Stadt sei noch nicht unterschrieben, weil erst die Mitgliederentscheidung abgewartet werden müsse, sagt Dallmann. „Wir gehen von einer Laufzeit von 20 Jahren aus.“ Der Betreiber der künftigen Kinderbetreuungseinrichtung ist bereits ausgewählt: Die Arbeiterwohlfahrt (AWO) soll den Betrieb in der Einrichtung organisieren. Den Betreibervertrag müsse die Stadtverwaltung mit der AWO abschließen, sagt Dallmann. Damit habe der TSV nichts zu tun. Im Zuge der Bauarbeiten werden im Erdgeschoss der Hütte insbesondere die Küche und die Sanitäreinrichtungen komplett erneuert. Der Veranstaltungsraum wird zu einem Gruppenraum für den Kindergarten umgestaltet. Im Obergeschoss werden nach Dallmanns Worten Räume für das Personal der Einrichtung und Büros entstehen. Die Baugenehmigung liege seit Februar vor, sagt der Vorsitzende. Der TSV Barsinghausen verzichtet wegen der Corona-Pandemie in diesem Jahr auf eine reguläre Jahreshauptversammlung. Wegen der aktuell geltenden Abstands- und Hygieneregeln könnten möglicherweise nicht alle Vereinsmitglieder in die Vereinssporthalle eingelassen werden, erläutert der Vorsitzende Klaus-Jürgen Dallmann. „Die Beschlüsse der Versammlung wären in diesem Fall null und nichtig.“ Aus diesem Grund soll es erst 2021 wieder eine Hauptversammlung geben. Alle zu wählenden Vorstandsmitglieder bleiben nach den Worten von Dallmann bis dahin im Amt. Die in diesem Jahr zu ehrenden Jubilare sollen im Rahmen einer eigenen Veranstaltung ausgezeichnet werden. Auch vereinsrechtlich sei diese Entscheidung geprüft worden, sagt Dallmann. „Wir können von unserer Satzung abweichen.“ Die außerordentliche Mitgliederversammlung am Donnerstag, 11. Juni, ab 19.30 Uhr in der Vereinssporthalle am Waldstadion hat nur einen einzigen Tagesordnungspunkt: die Finanzierung des Vereinsanteils für den Umbau der sogenannten Hütte. „Da werden wohl nicht so viele Mitglieder kommen wie zu einer Hauptversammlung“, vermutet der Vorsitzende. In der Vereinssporthalle ist demnach Platz für 50 Besucher mit einem Abstand von zwei Metern zueinander. Es sind getrennte Ein- und Ausgänge vorgesehen, alle Teilnehmer müssen eine Mund-Nase-Bedeckung tragen. Eine Bewirtung gibt es nicht, und auch Gäste sind nicht zu der Versammlung zugelassen. Lesen Sie auch: Die Hütte wird zum Kindergarten Barsinghausen: Der TSV hat seine Schulden nun im Griff Barsinghausen: Die Hütte soll doch noch zum Kindergarten werden Von Andreas Kannegießer

Barsinghausen - TSV baut Vereinshütte ab Juli zum Kindergarten um