Stadthagen: 13 neue Wohnungen in der Innenstadt geplant

Noch im Laufe des nächsten Vierteljahres will Bauingenieur Volker Wehmeyer nach eigenem Bekunden mit dem Sanierungs- und Wohnbauprojekt an der Ecke Klosterstraße/Kurze Straße beginnen. Wie berichtet, sollen in drei historischen Gebäuden, die grundlegend saniert werden, sowie einem Neubau auf dem bisherigen Parkplatz dahinter insgesamt 13 Wohnungen entstehen. In das Projekt fließen nach Angaben von Wehmeyer insgesamt rund 3,5 Millionen Euro. Als Zielzeitpunkt für die Fertigstellung nennt der Investor den Sommer 2022. Die Stadtverwaltung und der Rat haben nach Darstellung von Wehmeyer dafür gesorgt, dass für die Sanierung der drei historischen Häuser 1,35 Millionen Euro aus dem Förderprogramm „Städtebaulicher Denkmalschutz“ fließen. Ein Drittel dieser Summe übernimmt die Stadt selber. Bauantrag genehmigt: „Das zeigt, wie wichtig der Stadt dieses Projekt ist, mit dem an zentraler Stelle in der Altstadt historische Bausubstanz erhalten wird.“ Mittlerweile habe das Rathaus auch den Bauantrag genehmigt. „Nach eingehenden Vorberatungen ging die Genehmigung dann erfreulich schnell“, zeigt sich Wehmeyer, der seine Firma in Meinsen hat, zufrieden. Die drei alten Gebäude mit den Hausnummern Klosterstraße 3, 4 und 5 sind von der Familienstiftung Wehmeyer erworben worden, die auch die Sanierung und Herstellung von insgesamt sechs Wohnungen darin finanziert. Die Stiftung soll Eigentümerin der Häuser bleiben und will die Wohnungen vermieten. Diese weisen zwischen 85 und 135 Quadratmeter an Größe auf. Lesen Sie auch: Physiotherapie am Tropicana in Stadthagen plant Neubau Dazu zählt auch eine Maisonette-Wohnung „mit besonderem Pfiff“, wie der Investor sagt, denn dort werden viele Balkenkonstruktionen integriert sein. Die Häuser werden einer Kernsanierung unterzogen, also praktisch fast auf den Rohbauzustand zurückgeführt. Bei jedem Balken wird einzeln entschieden, ob er ersetzt werden muss. Der Neubau auf dem bisherigen Parkplatz an der Kurzen Straße wird von der Wehmeyer WohnBau GmbH errichtet. Die dort entstehenden sieben Wohnungen mit Größen zwischen 85 und 166 Quadratmeter sollen verkauft werden. Das Gebäude wird – inklusive Dachgeschoss – vier Stockwerke aufweisen, aber nach den Worten von Wehmeyer nicht höher sein als die benachbarten historischen Bauten. 13 Parkplätze im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss werden 13 Parkplätze untergebracht sowie Fahrrad- und Technikräume. Der Parkplatz ist von der Stadtverwaltung bereits aus der Parkraumbewirtschaftung herausgenommen worden. Laut Wehmeyer soll die Fläche zeitnah abgesperrt werden. Die Bauarbeiten werden dann mit der Entkernung der historischen Häuser beginnen. Einigermaßen zeitgleich soll aber auch mit der Errichtung des Neubaus begonnen werden. „Das müssen wir aufgrund der Enge des Geländes alles sehr sauber takten“, weiß der Bauingenieur, aber „wenn es eben geht, wollen wir den Neubau und die Sanierung gleichzeitig durchziehen“. Auch interessant: Polizei Stadthagen mahnt: Waffen nicht auf eigene Faust zur Wache bringen Bei dem Wehmeyer-Projekt handelt es sich um eines von zwei Großvorhaben in diesem Altstadt-Quartier: Direkt gegenüber auf der anderen Seite der Klosterstraße will – wie berichtet – die Kreiswohnungsbaugesellschaft 39 Einheiten für Betreutes Wohnen errichten. Auch hier wird ein historisches Gebäude, nämlich das sogenannte Weber’sche Haus, saniert und in das Neubauprojekt einbezogen.